原标题：(深圳市南山区第二外国语校园)南二外学位房
导读：楼盘的根底信息和2019年上半年回忆的成交数据，少部分遗失；别的，各个小区的套内面积来自开发商原始户型图和链家网户型图核算核算，楼盘最新报价来自一线门店查找核算，百分百实在，精美供您参阅！
沿海之窗
《沿海之窗》简介：占地面积54353.89平方米，建筑面积266722平方米。共12栋，1504套房源，车位1比0.85，1293个。2005年入伙，闽泰物业、闽泰开发商，容积率4.9%，绿化率45%，小区户型使用率75%--95%。
主力户型：
1. 79--86平2房1卫，套内使用率65--85平。
2. 103--109平3房2卫，套内使用率94--98平。
3. 115--128平3+1房2卫，套内使用率98--105平。
4. 136--140平3--4房2卫，套内使用率101--115平。
5. 148--150平4房2卫，套内使用率120--125平。
2019年上半年前史成交
最新报价：
1. 76--86平报价1050--1250万，单价：13.2--14.4万/平。
2. 103--109平报价1280--1550万，单价：11.9--14.7万/平。
3. 115--128平报价1400--1580万，单价：12--13.3万。
4. 136--140平报价1630--1850万，单价：11.5--13.4万/平。
5. 148--150平报价1750--1880万，单价：11.7--12.6万/平。
观海台
《观海台》简介：
占地面积37415.2平方米，建筑面积133218平方米。共11栋，共951套房源，车位1比0.66，634个。2004年入伙，海联物业、中建蛇口开发商，容积率3.56%，绿化率38%，小区户型使用率78%--93%。
主力户型：
1. 80--86平2房1卫，套内使用率64--70平。
2. 96--99平3房2卫，套内使用率平78--82平。
3. 105--109平3房2卫，套内使用率90--96平。
4. 115--122平3房2卫，套内使用率93--110平。
5. 137--141平4房2卫，套内使用率113--120平。
6. 200--205平顶楼复式，上下两层+露台。
2019年上半年前史成交
最新报价：
1. 80--86平报价1100--1250万，单价：13.6--15.3万/平。
2. 105--109平报价1350--1550万，单价：12.3--14.3万/平。
3. 115--122平报价1450--1680万，单价：12.1--13.6万/平。
4. 137--141平报价1750万，单价：12.4万/平。
漾日湾畔
《漾日湾畔》简介：占地面积24233.3平方米，建筑面积130000平方米。共7栋，车位1比0.67，768个。2005年入伙，保利物业、国基房地产开发商，容积率5.3%，绿化率40%，小区户型使用率72%--90%。
主力户型：
1. 71--89平2房1卫，套内使用率63--73平。
2. 95--100平3房2卫，套内使用率81--91平。
3. 105--112平3房2卫，套内使用率83--92平。
4. 118--122平3房2卫，套内使用率88--98平。
5. 135--141平4房2卫，套内使用率99--110平。
6. 146--153平4+1房2卫，套内使用率114--125平。
7. 181--185平5+1房4卫，套内使用率150--158平。
2019年上半年前史成交
最新报价：
1. 71--89平报价1050--1200万，单价：13.4--15万/平。
2. 95--100平报价1200--1400万，单价：12.2--14.5万/平。
3. 105--112平报价1300--1600万，单价：12--14.8万/平。
4. 118--122平报价1350--1520万，单价：11.1--12.7万/平。
5. 135--141平报价1430--1700万，单价：10.2--12万/平。
6. 146--153平报价1700--2200万，单价：11.4--15.1万/平。
7. 181--185平报价1780--2150万，单价：9.6--11.7万/平。
北师大附小+南二外中学（楼盘）成交数据如下图：
往期精彩回忆
半岛城邦最新数据
2019年9月14号
（注：所共享数据，均来历开发商原始户型图和一线门店房产网核算和共享，百分百实在，极具参阅性和目标性。仅供参阅，如发现单个核算差错，请纠正，我做记载和修正）谢谢我们！
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